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Villa avec vue mer panoramique Hauters de Golf-Juan 225 m² plus annexe sur un terrain de 1 688 m²
Vallauris

1 870 000 €

Informations complémentaires

Villa avec vue mer panoramique Hauters de Golf-Juan 225 m² plus annexe sur un terrain de 1 688 m²

1 870 000 €

Située sur les hauteurs de Golf-Juan , dans un quartier résidentiel et paisible, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap d'Antibes depuis toutes les pièces. Édifiée sur un terrain arboré de 1 688 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété dispose d'une piscine et développe une superficie habitable d'environ 225 m². La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, quatre chambres dont trois avec vue mer panoramique et accès à la terrasse, deux salles de bains. Rez-de-jardin: un vaste séjour avec salle à manger et coin bibliothèque ouvrant sur une terrasse avec vue mer et piscine, une cuisine indépendante, un bureau, et des toilettes invités. Sous-sol : un espace bien-être avec sauna, une salle pouvant être aménagée en salle de cinéma ou autre usage, une cave, des espaces de rangement ainsi que la chaufferie. Une dépendance d'environ 30 m² peut être utilisée comme salle de sport, atelier ou maison de gardien. Un parking couvert permet d'accueillir jusqu'à 2-3 véhicules.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 40 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 225 m²
  • Taxe foncière 3900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3540€ ~ 4860€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86934722
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 225 m²

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